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　创新创业园

创新创业园简介
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　　塘沽海洋高新技术开发区（以下简称海洋高新区）是中国唯一以海洋产品和高新技术产业为重点的国家级高新区，地处天津滨海新区核心区。为进一步实施国家科技创新战略，完善滨海新区科技创新体系，提高中小企业自主创新能力和高新技术转化能力，海洋高新区于2004年投资创办了“创新创业园”。
“创新创业园”总投资5亿元人民币，总占地面积33万平方米，总建筑面积28万平方米，容积率0.725，绿化率33%。根据高新技术“研发、小试、中试、产业化”的成长规律，“创新创业园”设立了互相衔接的三个功能区：研发孵化区、生产加工区、商务生活区。

　　秉承“高起点规划、高标准建设、高效益回报”的宗旨，“创新创业园”将进一步聚集和整合优势资源，完善创业服务支撑体系，竭诚为投资者和中小企业提供最优越的环境、最优惠的政策、最优质的服务。

研发孵化区
　　“创新创业园”建有科研楼和孵化楼，内设多种类型的研发、生产、办公、会议、培训、洽谈等功能场所，配备了充足的供水、供暖、供电、通讯、网络专线等公用设施。

生产加工区
　　“创新创业园”建有数十座1-2层钢结构、3-5层混凝土结构标准工业厂房，层高达到5-7米，面积在1200-5000平方米之间。整个生产加工区基础设施完备，公用设施齐全，可以满足各类中小企业的不同需求。

商务生活区
商务服务：
　　“创新创业园”建有多层综合办公大楼，总建筑面积达5.5万平方米，按照最新的办公空间布局理念，设计了多种规格的办公室和会议室，能满足企业集中办公的不同需求。

生活服务：
　　“创新创业园”建有两栋职工宿舍，可容纳2000余名职工，同时建有若干室外运动场和一个室内体育馆，可为入驻企业职工提供舒适的生活和休闲空间。

物业管理
　　“创新创业园”设有专业物业管理机构，从环境清洁、绿化养护、设备维修、社会治安等方面，为企业和员工解决生产、生活中遇到的问题，可使入驻企业集中精力开展生产经营活动。
公用设施：
　　“创新创业园”设计之初，充分考虑了不同企业的需求。供水：系统规划的供水管道可以保障企业的生产生活用水；供暖：集中供暖可为企业提供清洁的供热服务，同时可根据企业的需求，提供其它热源；供电：3.5万KV变电站和小型箱式变压器相结合的供电方式可以满足不同企业的需求。
 
公共服务
　　1、协助企业办理工商、税务、企业法人登记手续，提供企业创办初期的咨询服务。
　　2、企业财务、税务、金融、专利、质量认证等业务的咨询、代理。
　　3、公证、评估、法律等有关政策的咨询服务。
　　4、工商、税务、财务、法律、知识产权、企业管理等知识的培训。
　　5、各级科技项目的申报、新产品（技术）的鉴定展销。
　　6、风险投资、担保基金、种子基金等金融服务的推介。
　　7、高级技术管理人才的招聘、推荐。
　　8、创新创业园内的物业管理服务。

扶持政策
　　1、“创新创业园”内的高新技术企业享受国家赋予海洋高新区的全部优惠政策，按15%的税率征收企业所得税。
　　2、新办高新技术企业自投产年度起，第1年和第2年免征企业所得税。
　　3、凡认定为高新技术企业的生产型外商投资企业，从获利年度起第1年和第2年免征企业所得税，第3年至第5年减半征收企业所得税。先进技术型企业再延续三年按10%低税率征收企业所得税。
　　4、高新技术企业出口产品产值当年产品产值70%以上的，经税务机关核定，按10%税率征收企业所得税。
　　5、入驻企业可享受保税服务。
　　6、对海洋高科技、电子信息、生物医药、新材料等海洋高新区鼓励发展的产业，“创新创业园”将在办公楼、标准厂房及职工宿舍方面，提供优惠的租赁价格，扶持企业发展。

便捷的交通
　　“创新创业园”位于塘沽海洋高新区内，地处滨海新区核心区，科教资源聚焦，产业基础雄厚，陆、海、空交通发达，具有得天独厚的区位优势。公路：京津塘高速一线、京津塘高速二线、津滨高速、唐津高速、海滨大道、杨北公路、塘汉公路、新北公路近在咫尺；铁路：京山线、北环线、李港线三条铁路环绕周围；航空：距天津滨海国际机场（中国最大的航空货运中心）20公里，距北京国际机场180公里；港口：距中国北方最大的综合性港口—天津港9公里。
中国·天津
塘沽海洋高新技术开发区创新创业园
地址：中国天津市塘沽区新北路13号
邮编：300451
联系人：李先生 电话：25215883
李小姐 电话：25210108
 
 




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